Средняя цена квадратного метра жилья, которое застройщики обещают ввести в эксплуатацию в конце 2006 – начале 2007 года составляет 530$/м2 на сегодняшний день, по мере продвижения строительства цена будет расти. На цену влияет этажность, например, на первом этаже квадратный метр стоит 520$, а на последнем – 580$. Учитывать в цене вид из окна пока научились только в «Солнечном», хотя жители этого комплекса ещё лет 5-10 будут жить возле стройплощадки и полностью насладится видом, смогут только по окончанию строительства всего микрорайона.
Нижняя ценовая планка находится где-то на уровне 450-470$/м2. Такие предложения есть у «Контакт-жилстроя» и «Одесстрансстроя». Ну а самые дорогие предложения на ул. Адмиральской в комплексе «Адмирал» и в доме «Промстроя-2» по этой же улице, здесь «квадрат» обойдётся в 800-900$. Напомню, все эти цены относятся к покупке квартир, жить в которых можно будет только через год-полтора. Конечно, дома строятся разных классов и себестоимость их различна, но в целом, очевидно, что рентабельность этого бизнеса в Николаеве составляет 80%-150%.