В продолжении разговора о недвижимости. Новостройки.
Ситуацию на вторичном рынке г.Николаева мы обсуждали в статье «А что на рынке недвижимости?» (см. «Партнер-информ» №43-44, 2005г.), а сегодня рассмотрим состояние новостроек. Долгие годы строительство нового жилья у нас практически не было или велось мизерными объёмами. Увеличение количества квадратных метров на одного человека происходило за счёт убыли населения.
Бурный рост цен на недвижимость привлек денежные средства на этот рынок и сегодня количество объектов срок сдачи которых 1-1,5 года составляет не менее восьми, общей площадью около 140 тыс. м2. Это, конечно, не Киевские 1,3 миллиона квадратов, но тоже кое что. Новых квадратов на одного киевлянина приходится 0,4, а на Николаевца – 0,28. Городские власти и управление архитектуры сетуют на отсутствие генерального плана застройки Николаева, т.е. план то есть, но он утвержден в 1975 году и не соответствует сегодняшним реалиям.